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抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向金融机构取得的贷款。抵押品通常包括土地、房产、有价证券、国债券、各种股票以及货物的提单或其他各种证明物品所有权的单据。我司目前主营抵押贷款业务范围包括:住宅、公建、厂房、别墅、土地等抵押贷款。
1、企业抵押贷款
(一)企业贷款对象:工商注册的各类中小企业客户,经营情况良好。
(二)企业贷款期限:一般为不超过1年。
(三)企业需提交的材料
(1)公司材料:营业执照、代码证书、法人资格证书、贷款许可证、企业简介、经审计的近期连续三年的财务报表;
(2)项目材料:各级发改委批准证书、项目可行性研究报告或商业计划书;
(3)申请报告:要说明资金用途、金额、期限、还款来源、还款保证、银行批复等。
个人抵押贷款
个人客户,以个人财产、房产等作抵押,向贷款机构申请取得一定金额的贷款,到期归还贷款本息的一种贷款业务。
需提交的申贷材料:
(1)借款人身份证件;
(2)借款人房地产权证或其他产权证;
(3)保证担保人身份证件及其名下房地产权证;
(4)个人及家庭收入证明和还款来源证明等。